貸店舗・事務所(一部) シャンボール日本橋 206

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賃料 34.98万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩2分
所在地 東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目
築年月 1978年8月(築45年9ヶ月) 使用部分面積 69.91㎡ 坪数
/坪
単価		 21.14坪／1.6541万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 大通り側外観
  • 店舗専用階段・看板設置部分
  • ２階入り口
  • トイレ２か所あり
  • 受付裏
  • 専用階段
  • 入り口前面道路

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩5分
    都営新宿線 / 浜町駅 徒歩9分
    所在地 東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 34.98万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険
    権利金 - 坪単価 1.6541万円
    建物名・部屋番号 シャンボール日本橋 206
    特記事項 居抜き　角部屋
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　洗濯機置場　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：総賃料の１００％、年間更新料：総賃料の７％／年
    ・居抜き物件（元整骨院）
    ・店舗専用階段あり
    ・階段入り口部分に看

    板設置スペースあり
    ・業種、営業時間、必要な工事等は理事会にて説明、承諾が必要です
    ・退去時、スケルトン又は原状回復は相談
    ・視認性良好
    ・現況での貸し出し
    ・エアコンは補償対象外
    ・自動ドア不調（残置物）
    ・室内設備等撤去の場合は賃借人負担
    使用部分面積 69.91㎡ 坪数 21.14坪
    土地面積 - 築年月 1978年8月(築45年9ヶ月)
    建階/ 階 11階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981605217
    情報公開日 2024/03/02 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ティエラ

    交通：
    東京メトロ千代田線／赤坂　徒歩6分
    住所：
    東京都港区赤坂７丁目６－４１　赤坂七番館５１０
    TEL：
    03-5544-8334
    FAX：
    03-5544-8318
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９７９０３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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