部屋についての項目

物件探しをする際の、様々な条件についての解説をしていきます。
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専有面積はどれくらい必要?

住まいの広さはどれくらい必要なのか

 

不動産物件を探すとき、専有面積平米数(㎡)で表記されています

1畳=0.5坪=約1.65㎡ なので、

 

よくある6畳(帖)の部屋は、

6帖=3坪=約9.92㎡になります。

10㎡というと、6帖の部屋程度の広さ。と大体の基準に覚えて下さい。

 

 

さて、

一般的に、一人が暮らす上で…。

最低限10㎡なんとか15㎡快適に20㎡以上。と言われます。

 

 

最低限10㎡の部屋というと…。

4.5帖の部屋とミニキッチン、トイレ付(風呂無)というイメージ。

 

15㎡の部屋というと…。

6帖の部屋とミニキッチン、バストイレ同室というイメージ。

 

20㎡の部屋というと…。

6帖の部屋とキッチン・バストイレ別・収納しっかりというイメージ。

 

25㎡の部屋というと…

6帖の部屋6帖のDKバストイレ別の1DK

10帖の部屋キッチンバストイレ別の1Room。というイメージ。

 

30㎡の部屋というと…

4.5帖の部屋9帖のLDKバストイレ別洗面所別の1LDK

6帖の部屋6帖のDKバストイレ別洗面所別の1DK

10帖の部屋キッチンバストイレ別洗面所別の1Room。というイメージ。

 

 

※広いリビングを希望される方は…

10帖のリビング=約16㎡

15帖のリビング=約24㎡

20帖のリビング=約33㎡。が必要なので、居室・水回りを加えると…

6帖の部屋とキッチン・バストイレ別・収納しっかりで、+20㎡が加わります。

 

 

当然、広ければ広いほど賃料が上がってしまうので、

あなたの予算と生活スタイルを考えて、専有面積の基準を決めて下さい

 

二人暮らしなど、人数が増える時も

一人当たり上記の基準を参考にしてみて下さい。

※人数が増えても、キッチン等の水回りの数は増えない場合は余裕がでます。