新築貸マンション 麻布台ヒルズレジデンスＡ ３９０４ 3LDK

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賃料 262万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩5分
所在地 東京都港区麻布台１丁目
築年月 2023年9月

 面積 164.40㎡ 間取り 3LDK

ポイント

フロントサービス　常時ゴミ出し可能　24時間セキュリティー　制震構造　24時間換気システム　管理人常駐

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
㈱森ビルが再開発をした、一番新しいヒルズの麻布台ヒルズにあるレジデンス。建物内の１階から外に出ることなく商業施設の麻布台ヒルズセントラルウォーク・神谷町駅に繋がるとても便利で快適な都市住居です。
  • 建築イメージ画像
  • 建築イメージ画像
  • 麻布台ヒルズ・全体マップ
  • 麻布台ヒルズ・周辺マップ

アピールポイント

建物全体が居住用・ホテルになっており、低層階のホテル、中層階の賃貸用住居、高層階の分譲用住居となっています。
麻布台ヒルズの商業施設と駅に繋がるセントラルウォークと直結し、ジャヌ東京のホテルサービスの利用も可能な、時代の先端を行く便利で快適な都市住居。
エリア毎のエレベーター割振りがされ、家族向けの大型物件が多い為、各階の世帯数・建物内全世帯数が多くないので、今まで他の入居者を煩わしく思われていた方にもおすすめしたい物件です。
都心ならではの便利な立地。一帯再開発ならではの快適な住環境。最先端の新築タワーならではの上質な専有空間。
都心部でご家族と安心安全に暮らしたい方に強くお勧めしたい物件です。

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物件詳細情報

交通 東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ日比谷線 / 神谷町駅 徒歩6分
都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩15分
所在地 東京都港区麻布台１丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 262万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 なし 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要
維持費等 -
建物名・部屋番号 麻布台ヒルズレジデンスＡ ３９０４
設備 フィットネス施設　システムキッチン　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　冷蔵庫　ディスポーザー　３口以上コンロ　ガスコンロ付　ガスオーブン　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　車寄せスペース　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗面台　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　バルコニー　駐輪場　洗濯乾燥機　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　トイレ　各フロアゴミ捨て場所あり
備考 管理形態／管理員の勤務形態：ー／常駐
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 15.9･7.1･7.1　LDK 31） 主要採光面 北東
専有面積 164.40㎡ 階建/階 地上53階地下5階建/39階
築年月 2023年9月 建物構造 ＲＣ
総戸数 320戸
駐車場 有　60,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有 ペット -
契約期間 3年 現況 空家
条件等 定期借家 入居可能時期 相談
更新料 -
物件番号 6982110068 管理番号 -
情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/05/16

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ティエラ

交通：
東京メトロ千代田線／赤坂　徒歩6分
住所：
東京都港区赤坂７丁目６－４１　赤坂七番館５１０
TEL：
03-5544-8334
FAX：
03-5544-8318
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（２）第９７９０３号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
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