賃貸物件の探し方

物件探しをする際の、様々な条件についての解説をしていきます。

気になる項目を"クリック”して解説をご覧ください

部屋探しをする時期は、いつがいいですか?

今でしょ

 

これは、真理であるかもしれませんね。(^^;

 

街に建物は数多くあれど…。

あなたが【住みたい条件予算にあう賃料のお部屋】が賃貸募集をされるには

実際にその部屋がある】うえに【入居者が居ない空室・退去予定である

必要があります

 

なので…。

 

 

・あなたの希望条件(エリア・環境・設備・賃料)に合う物件が少ない

・希望条件の妥協をしたくない

 そんな方は、今から始めてじっくり探す必要があります

退去予定を含め、賃貸募集が出たら直ぐに物件確認をするためです

 

 

・あなたの希望条件に合う物件が多い

 そんな方は、あなたの引越したい時期の2~1ヶ月前から探しましょう

 

 

多くの候補から気に入った部屋を選びたい

 そんな方は、賃貸募集が多く出やすい時期を選びましょう

1年の中で、最も転入居が多いのがの3月、4月です

 その2~1ヶ月前から探しましょう

入居希望の方が多い時期は競争が激しいので、がんばりましょう

 

 

・希望条件を妥協しても良いから、少しでも安い部屋にしたい

 そんな方は、物件探しをしている人が少ない時期(7月、8月ごろ)
 または、掘り出し物を今から始めてじっくり探す必要があります

 

 

不動産物件探しは、めぐり会い時の運です。

不思議な縁で、出会える部屋もあれば、

いつまでも納得できる部屋を見つけられない場合もあります

 

 

あなたの条件予算で、希望にあう物件があるか一度探してみて

賃貸物件状況を確認してから、

ご自身のご都合と併せて決めてください

 

関連ページ : 住まいを借りる契約の流れ

 

エリアの絞り込み : 鉄道路線

賃貸物件を探すときには、探すエリアの絞り込みをしないと大変になります

 

エリアの絞り込みは、地域(市区町村)と共に、鉄道路線でも出来ます。

 

鉄道路線での絞り込みは…

・通勤、通学を電車でする予定の方。

・通勤、通学に加え、他の予定でも電車利用を良くする方。

・普段よく行く路線・駅が決まっている方。

 そんな方に、オススメします

 

・はじめから探すエリアを広げると、候補物件が多すぎて選び辛くなります。

・最初は、様子見で勤務先に通勤しやすい路線(駅)や、住んでみたい駅の、

 第一希望で探してみて、もし候補が少なかったら、エリアを広げましょう

 

アットホームサイトに、【東京の路線の家賃相場】のページがあります。

参考までに、各路線の家賃相場を調べてみるのも面白いですよ。

各路線詳細に入ると、その路線の駅ごとの相場も確認できます。

 

人気の路線(駅)こだわりがある場合は、

 駅周辺の相場が高くなります。予算を抑えるならば徒歩距離は我慢です。

 

人気の駅に、そこまでこだわらない場合は、

 目的の駅から1、2駅離れた駅周辺だと、予算を抑えられます

エリアの絞り込み : 地域(市区町村)

賃貸物件を探すときには、探すエリアの絞り込みをしないと大変になります

 

エリアの絞り込みは、鉄道路線(駅)と共に、地域でも出来ます。

 

地域での絞り込みは…

・住みたい場所がピンポイントで決まっている方。

・住みたい市、区が決まっている方。

・通勤を鉄道ではなく、自動車・バイク・自転車・徒歩利用する予定の方。

・通勤の利便性よりも、部屋の設備等の条件を重視する方。

 そんな方に、オススメします

 

アットホームサイトに、【東京の地域の家賃相場】のページがあります。

参考までに、各市区の家賃相場を調べてみるのも面白いですよ。